La medición objetiva del grado de prefabricación en la edificación se ha consolidado como un requisito estratégico para el sector. El Índice del Valor de la Industrialización (IVI), introducido en la Guía de Construcción Industrializada de la Asociación Española de Construcción Industrializada (AECI), evalúa numéricamente la proporción entre la ejecución in situ, el trabajo off-site, la dirección en obra y las labores auxiliares. Esta métrica se articula sobre dos variables clave: la temporal y la económica (basada en el Coste Bruto del Proyecto, el Valor MMC, gastos generales y riesgos).
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Con el avance de la tecnología en el campo de la construcción industrializada, el establecimiento de parámetros cuantificables resulta indispensable para que clientes públicos y privados puedan exigir y verificar el nivel de industrialización en sus promociones. A su vez, determinar con precisión el MMC y la reducción de ejecución on-site abre la puerta a ventajas operativas, optimización de plazos, mitigación de la huella de carbono y mejor acceso a financiación verde.
La reciente aprobación de la norma UNE 41610: 2026 consolida este estándar técnico unificado en España. AECI ha impulsado activamente este marco, tomando como referencia experiencias internacionales como las aplicaciones de cálculo desarrolladas en Reino Unido y trabajando desde sus grupos de trabajo con administraciones públicas para adaptar estas herramientas a las particularidades del mercado español.
Debate monográfico en el Foro de Construcción Industrializada
Para analizar el impacto de la Norma UNE 41610:2026, la aplicación práctica del IVI y el desarrollo de nuevas herramientas digitales de cálculo, AECI situará esta materia en el centro del programa técnico del Foro de Construcción Industrializada, que tendrá lugar el próximo 28 de octubre de 2026 en la sede del COAM.
El encuentro acogerá una mesa redonda monográfica con expertos normativos como Dña. Elena Gayo, técnico de normalización de la Asociación Española de Normalización (UNE), D. Guillermo Sotorrío, investigador del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc-CSIC), y D. Ferran Bermejo, director técnico del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC). Las inscripciones ya están disponibles a través del siguiente enlace: https://www.aeci.info/actividades/foro-de-construccion-industrializada-2026#inscripciones